Unibail-Rodamco-Westfield

©europea

De vastgoedgigant, met de nadruk op winkelcentra, maakte bekend dat het een Amerikaans winkelpand, waarin het een belang aanhoudt van 49%, heeft verkocht voor 537,5 mln USD. Dit is 10,7% minder dan de laatst opgenomen waarde in de boeken. In totaal deed URW voor 0,9 mld USD aan panden van de hand sinds 2021. De Amerikaanse panden zijn goed voor een kwart van de totale vastgoedportefeuille. De komende twee jaar moeten alle Amerikaanse panden de deur uit. In Europa verkocht URW ook al 3,3 mld EUR aan panden op het voorziene bedrag van 4 Mld EUR.   

Advies :  H+2

URW, dat momenteel nog geen dividend uitkeert, maakt werk van een verdere stroomlijning van de activiteiten, wat er ook voor zorgt dat de schuldgraad wordt afgebouwd. Op langere termijn zien we het aandeel URW mooi opveren, maar er is o.i. nog geen haast om nu al grote posities te nemen. Het algemene advies blijft 'minstens behouden'.