Unibail-Rodamco-Westfield

©RV DOC

De vastgoedgigant organiseert vandaag een investeerdersdag, waarbij de plannen worden voorgesteld tot 2024. Hierbij werd reeds een persbericht uitgdstuurd, waarbij Unibail-Rodamco-Westfield (URW) de prognoses voor 2022 bevestigt, zijnde een winst van 8,2 à 8,4 EUR per aandeel. Dit jaar wordt nog geen dividend uitgekeerd, maar wel vanaf boekjaar 2023. De komende twee jaar zal URW de panden verkopen in de VS, om zich nadien nog enkel te concentreren op Europa. URW zou in 2024 nog 41 mrd. EUR aan vastgoed bezitten tegen 54,4 mrd. EUR per eind 2021. De groep streeft ernaar in 2024 dezelfde EBITDA te halen dan in 2019. Zodra de activaverkopen zijn afgerond zou de schuldgraad (LTV) zowat 40% moeten bedragen.     

Advies :  H+2

Op zich geen grote verrassingen. Zoals verwacht is er dit jaar nog geen dividend voorzien. Dit is ook de reden waarom URW de voorbij maanden achtergebleven is op sectorgenoten als Wereldhave en Eurocommercial Properties, die beiden konden uitpakken met mooie dividenden over boekjaar 2021. We hopen de komende maanden wel op een geleidelijke inhaalbeweging, waardoor we het advies weer optrekken naar 'eerste positie'.