Xior

H+2
Advies
H+
Houden & (bij)kopen op koerszwakte
Risicospreiding
2
Gemiddeld risico
DW
DB 4x4 Pijler Dividendwaarden

Agenda & koerstriggers

Aanvullende gegevens
Term Waarde
15/02/2023 Jaarresultaten

Aandachtspunten

Sterke groei per 30/09 ingevolge de Basecamp-transactie. Blijft bij de winstprognose, zijnde een wpa van 2,07 EUR. Kapitaalverhoging op komst?

Bedrijfsgegevens

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Sector Vastgoed
Website http://www.xior.be/nl/investor
Activiteit
Een GVV die in studentenhuizen belegt, in België en in Nederland, en sinds 2019 in Spanje/Portugal en sinds februari 2022 ook in Polen.

Key Financials

Aanvullende gegevens
Term Waarde

Volgend dividend

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Ex-dividend 15/09/2022
Betaaldatum 24/05/2023

Laatste update

Xior

Xior, de GVV belegd in studentenkoten kent een sterk groeijaar met de Basecamp-transactie. De vastgoedportefeuille stijgt met 50% op jaarbasis tot 2,9 mld EUR. Deze panden worden volledig verwerkt in de balans met een positieve impact op de resultatenrekening vanaf het huidige vierde kwartaal. Xior geeft mee dat de gemiddelde huurgroei voor academiejaar 2022-2023 wordt geschat op ca. 4%. Voor geheel 2022 bevestigt het bedrijf de winstprognoses, zijnde een wpa van 2,07 EUR. Het dividend komt uit op 1,66 EUR (dividendrendement van 5,3%), of de absolute minimumuitkering ('payout') van 80%. De schuldgraad bedroeg per 30 september net geen 50% (49,95%). Dit blijft uiteraard een aandachtspunt. De intrinsieke waarde werd op 30 september geraamd op 44,03 EUR. Xior organiseert morgen en donderdag een investeerdersdag.

Advies :   H+2

Xior kent een sterke portefeuillegroei. De timing van deze aankoop was misschien niet optimaal, gezien de fors gestegen rente. Xior zal zich de komende maanden toespitsen op het versterken van haar balans (de doelstelling is om de schuldgraad onder de 50% te houden) en het verbeteren van de efficiëntie van de activiteiten. We zouden posities in Xior minstens behouden. Maar er komen wellicht nog enkele zwakkere dagen (de Basecamp verkopers kregen al heel wat Xior-aandelen, die ze wellicht met de regelmaat van de klok deels kunnen verkopen).    

Agenda & koerstriggers

Aanvullende gegevens
Term Waarde
15/02/2023 Jaarresultaten

Aandachtspunten

Sterke groei per 30/09 ingevolge de Basecamp-transactie. Blijft bij de winstprognose, zijnde een wpa van 2,07 EUR. Kapitaalverhoging op komst?

Bedrijfsgegevens

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Sector Vastgoed
Website http://www.xior.be/nl/investor
Activiteit
Een GVV die in studentenhuizen belegt, in België en in Nederland, en sinds 2019 in Spanje/Portugal en sinds februari 2022 ook in Polen.

Key Financials

Aanvullende gegevens
Term Waarde

Volgend dividend

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Ex-dividend 15/09/2022
Betaaldatum 24/05/2023