Care Property Inv.

H+2
Advies
H+
Houden & (bij)kopen op koerszwakte
Risicospreiding
2
Gemiddeld risico
DW
DB 4x4 Pijler Dividendwaarden

Agenda & koerstriggers

Aanvullende gegevens
Term Waarde
06/11/2024 Trading update

Aandachtspunten

Goed halfjaar. Verhoogde licht de winstprognose tot 'minstens 1,025 EUR p.a.'. Schuldgraad blijft aandachtspunt. Werd in juni opgenomen in EPRA-indexen.

Bedrijfsgegevens

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Sector Vastgoed
Website http://carepropertyinvest.be/
Activiteit
Belgische GVV (gereglementeerd vastgoedvennootschap), die belegt in seniorenhuisvesting. Zowel in België, Nederland, Spanje als in Ierland actief.

Key Financials

Volgend dividend

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Ex-dividend 31/05/2024
Betaaldatum 04/06/2024

Laatste update

Care Property Invest verhoogt winstprognose licht

De GVV belegd in zorgvastgoed pakte uit met een goed halfjaarrapport. De winst steeg immers met 6,7% tot 0,54 EUR p.a. Dit is vooral te danken aan hogere huurinkomsten (nieuwe opleveringen van panden + indexatie van huren). Die hogere huren compenseerden de stijging van de rentelasten. CPI ontleent nu tegen gemiddeld 3,36%, een toch wel forse toename vergeleken met 2,26% een jaar eerder. De waarde van de vastgoedportefeuille bleef nagenoeg stabiel.   

Deze halfjaarcijfers laten toe om de winstprognose licht te verhogen. Terwijl er aanvankelijk gerekend werd op 1 à 1,02 EUR per aandeel winst wordt nu gerekend op 'minstens 1,025 EUR'. De dividendprognose blijft op 1 EUR, wat betekent dat CPI voorlopig zo'n 98% van de winst zal uitkeren in dividendvorm. Dit is een hoge 'payout' of uitkeringsratio.   

We herinneren eraan dat CPI op 10 juni werd opgenomen in de FTSE EPRA Nareit Developed Europe Index en in de FTSE EPRA Nareit Global Index, twee belangrijke investeringsindices voor beursgenoteerd vastgoed. Hierdoor krijgen ze meer aandacht van grotere beleggers. 

Advies :   H+2

Goede halfjaarcijfers met een lichte verhoging van de winstprognoses voor geheel 2024. De schuldgraad (die momenteel 48,86% bedraagt) blijft de komende kwartalen wel een aandachtspunt. Posities zijn wel minstens te behouden. De aandeelhouder heeft zicht op een dividendrendement van 5,9% netto (het dividend wordt immers onderworpen aan slechts 15% roerende voorheffing).    

Agenda & koerstriggers

Aanvullende gegevens
Term Waarde
06/11/2024 Trading update

Aandachtspunten

Goed halfjaar. Verhoogde licht de winstprognose tot 'minstens 1,025 EUR p.a.'. Schuldgraad blijft aandachtspunt. Werd in juni opgenomen in EPRA-indexen.

Bedrijfsgegevens

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Sector Vastgoed
Website http://carepropertyinvest.be/
Activiteit
Belgische GVV (gereglementeerd vastgoedvennootschap), die belegt in seniorenhuisvesting. Zowel in België, Nederland, Spanje als in Ierland actief.

Key Financials

Volgend dividend

Aanvullende gegevens
Term Waarde
Ex-dividend 31/05/2024
Betaaldatum 04/06/2024